Il “Mercato immobiliare” è caratterizzato da processi di
compravendita lenti, valori incerti e costi elevati.
Il problema
delle alternative attuali, per vendere e comprare immobili, è così
riassumibile:
- Tempi
di compravendita non inferiore ai 6-8 mesi ed estenuanti negoziazioni “One to
One”;
- Incertezza
sul “giusto” prezzo dell’immobile rispetto al reale valore di mercato;
- Alti
costi di commissione se intermediato da agenzia (Provvigioni pari al 6% circa sul valore del compravenduto);
- Incertezza
sulla regolarità e commerciabilità dell’immobile (I costi di
regolarizzazione si sostengono solo poco prima della certezza della vendita).
La
soluzione di homeU:
- Gara competitiva tra
privati (eBay delle case);
- Tempistiche rapide per
acquirente e venditore: 28
giorni dopo l’annuncio c’è l’asta on line;
- L'immobile viene venduto al reale
prezzo di mercato: il
venditore riceve una o più offerte (si obbliga a vendere solo
al Prezzo di riserva) - l'acquirente è libero di
offrire anche un importo minimo (Offerta minima);
- Immobili, utenti e pagamenti sono
certificati: prima
dell'asta redazione gratuita del Ce.P.I. (Certificazione
Proprietà Immobiliare) a firma di notai e professionisti
abilitati - Identità digitale degli utenti - applicazione
dei principi della Blockchain a garanzia degli attori
(venditori e acquirenti) con lo scopo di certificare tutti i processi dalla
prima registrazione al versamento di cauzione e intero prezzo.
- Nessuna % d’agenzia: 890,00 € per chi vende
e 19,90 € come gettone di partecipazione all'asta per chi acquista.