homeU

Palermo, Sicilia

Cosa è homeU?

Velocizziamo il processo di compravendita immobiliare tramite le aste private, certificando immobili, utenti e pagamenti.

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In dettaglio

Il “Mercato immobiliare” è caratterizzato da processi di compravendita lenti, valori incerti e costi elevati.

Il problema delle alternative attuali, per vendere e comprare immobili, è così riassumibile:

-           Tempi di compravendita non inferiore ai 6-8 mesi ed estenuanti negoziazioni “One to One”;

-           Incertezza sul “giusto” prezzo dell’immobile rispetto al reale valore di mercato;

-           Alti costi di commissione se intermediato da agenzia   (Provvigioni pari al 6% circa sul valore del compravenduto);

-           Incertezza sulla regolarità e commerciabilità dell’immobile (I costi di regolarizzazione si sostengono solo poco prima della certezza della vendita).

 

La soluzione di homeU:

-         Gara competitiva tra privati    (eBay delle case);

-          Tempistiche rapide per acquirente e venditore:  28 giorni dopo l’annuncio c’è l’asta on line;

-          L'immobile viene venduto al reale prezzo di mercato:    il venditore riceve una o più offerte  (si obbliga a vendere solo al   Prezzo di riserva) - l'acquirente    è libero di offrire anche un importo minimo  (Offerta minima);

-          Immobili, utenti e pagamenti sono certificati:   prima dell'asta    redazione gratuita del   Ce.P.I. (Certificazione  Proprietà Immobiliare)  a firma di  notai e  professionisti abilitati -   Identità digitale   degli utenti  -  applicazione dei principi della   Blockchain a garanzia degli attori (venditori e acquirenti) con lo scopo di certificare tutti i processi dalla prima registrazione al versamento di cauzione e intero prezzo.

-         Nessuna % d’agenzia:  890,00 € per chi vende e 19,90 € come gettone di partecipazione all'asta per chi acquista. 

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